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Die Lage auf dem Immobilienmarkt hat sich innerhalb von wenigen Monaten komplett verändert. Die gestiegenen Zinsen und die Inflation dämpfen die Nachfrage massiv. Wie reagiert die Immobilien-Branche darauf und was müssen Käufer und Verkäufer jetzt beachten? Darüber sprechen Daniel Waidelich und Eike Wohlhüter, Geschäftsführer des VR-ImmoService Mainfranken in „Mieten, kaufen, wohnen – Der VR-Immotalk“.
Da die sinkende Nachfrage beim Kauf führt mittelfristig zu einer gesteigerten Nachfrage nach Mietraum führt, ist die Einführung eines qualifizierten Mietspiegels in Würzburg nicht unerheblich. Die Mieten die dort aufgeführt werden, sind bindend für alle Neuvermietungen.
Für Immobilienbesitzer lohnt sich auch ein Blick in die weitere Zukunft. Der Ruf nach energieeffizienten Gebäuden wird immer lauter. Durch die EU-Taxonomie, die viele Richtlinien zur Nachhaltigkeit enthalten, sind Bau- und Immobilienunternehmen aber auch Besitzer privater Immobilien betroffen. Sich frühzeitig Gedanken über notwendige Sanierungsarbeiten zu machen, macht durchaus Sinn. Gerade mit Blick auf die andauernde Rohstoffknappheit.